Goiânia, 18 de fevereiro de 2026 – A Prefeitura de Goiânia deu um passo significativo em direção à transparência e modernização dos serviços públicos ao lançar uma ferramenta inovadora que permite aos contribuintes compreenderem o cálculo detalhado do IPTU 2026. Desenvolvida pela Secretaria Municipal da Fazenda (Sefaz) em colaboração com a Secretaria Municipal de Inovação e Transformação Digital (SIT), a nova plataforma visa desmistificar os valores cobrados, oferecendo acesso fácil e claro à “memória de cálculo” de cada imóvel. Esta iniciativa responde à crescente demanda por informações precisas, facilitando a interação do cidadão com a administração municipal e reforçando o compromisso com a clareza tributária. O objetivo é assegurar que todos os contribuintes possam verificar e entender a composição do seu Imposto Predial e Territorial Urbano.
Transparência e inovação na gestão tributária
A iniciativa da Prefeitura de Goiânia representa um avanço importante na relação entre o poder público e o cidadão, especialmente no que tange à arrecadação de tributos. A disponibilização do cálculo detalhado do IPTU 2026 é fruto de um trabalho conjunto entre a Secretaria Municipal da Fazenda (Sefaz) e a Secretaria Municipal de Inovação e Transformação Digital (SIT), evidenciando o uso da tecnologia para aprimorar a comunicação e a prestação de serviços. Esta ferramenta foi concebida para aumentar a transparência, permitindo que cada contribuinte acesse a base de dados que fundamenta o valor do imposto do seu imóvel, antes complexo e muitas vezes inacessível.
A ferramenta de memória de cálculo detalhada
A “memória de cálculo” é o coração desta nova plataforma. Ela foi meticulosamente elaborada por auditores de tributos da Sefaz, com o intuito de esmiuçar a formação do valor venal do imóvel, que é a base para o cálculo do IPTU. Ao acessar a ferramenta, o contribuinte terá uma visão clara do valor venal do terreno, do valor da edificação e do valor venal total do imóvel, que é a soma desses dois componentes. Mais do que isso, a plataforma permite consultar as tabelas de avaliação das edificações, que consideram uma vasta gama de características construtivas.
Detalhes como a estrutura, esquadrias, tipo de piso, forro, instalações elétricas e hidráulicas, revestimentos internos e externos, acabamentos, cobertura e benfeitorias são minuciosamente avaliados e somados. Cada um desses itens possui um peso específico, conforme estabelecido pelo Código Tributário do Município, a Lei Complementar nº 344 de 2021. Para garantir a máxima transparência, a Prefeitura também disponibiliza o acesso direto a essa legislação, permitindo que o contribuinte consulte as normativas que regem cada etapa do cálculo. Essa abordagem detalhada não apenas esclarece o processo, mas também empodera o cidadão
Acesso facilitado e modernização dos serviços
A modernização da comunicação com o cidadão é um pilar central da atual gestão municipal. A ferramenta para consulta do cálculo detalhado do IPTU 2026 exemplifica esse compromisso, oferecendo múltiplos canais de acesso desenvolvidos para garantir agilidade e conveniência. A meta da Prefeitura é digitalizar o maior número possível de serviços, inclusive a abertura de processos, para que os contribuintes possam resolver suas demandas sem a necessidade de deslocamento físico até as unidades de atendimento, como o Atende Fácil. Esse esforço visa otimizar o tempo do cidadão e desburocratizar os trâmites administrativos.
Como consultar o cálculo do IPTU 2026
Para acessar a memória de cálculo do IPTU 2026, o contribuinte dispõe de duas opções principais, ambas projetadas para máxima facilidade:
1. Via QR Code na guia impressa: As guias de IPTU e ITU enviadas pelos Correios agora incluem um QR Code. Ao escanear este código com um smartphone, o contribuinte é automaticamente direcionado para a página específica da Prefeitura de Goiânia, onde poderá consultar os detalhes do seu imposto.
2. Pelo Portal do Contribuinte no site da Prefeitura:
Acesse o site oficial da Prefeitura de Goiânia (goiania.go.gov.br).
Procure pelo banner “IPTU e ITU 2026 – Consulte e emita seu boleto aqui”, que direciona para o link de acesso aos serviços financeiros.
No “Portal do Contribuinte”, é necessário realizar o login. Se o contribuinte ainda não possuir cadastro, deverá criá-lo utilizando o número do CPF do proprietário do imóvel.
Após o login, navegue até a seção “Serviços Finanças”.
O imóvel ou os imóveis vinculados ao CPF do proprietário serão exibidos. Caso possua mais de um, selecione aquele para o qual deseja consultar a memória de cálculo.
Finalmente, selecione a “inscrição” do imóvel e clique em “Consultar memória de cálculo”.
A Secretaria Municipal da Fazenda (Sefaz) estruturou um banco de dados específico para lidar com a alta demanda de acessos neste período do ano, garantindo que o sistema opere com rapidez e eficiência. Essa infraestrutura robusta assegura que as informações estejam sempre disponíveis e acessíveis, contribuindo para uma experiência positiva do contribuinte.
Reajuste do IPTU 2026 e opções de pagamento
O cálculo do IPTU 2026 também incorpora o reajuste anual, aplicado de forma clara e conforme a legislação vigente. Para a maioria dos imóveis na capital goiana, os valores do Imposto Predial e Territorial Urbano (IPTU) e do Imposto Territorial Urbano (ITU) foram atualizados exclusivamente pela variação do Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo (IPCA).
Entenda o reajuste e os prazos de quitação
O IPCA, que é o índice oficial de inflação do país, acumulou 4,46% no período de referência. É fundamental destacar que este reajuste possui caráter estritamente inflacionário. Isso significa que não houve aumento real da carga tributária sobre os imóveis, mas sim uma correção monetária para manter o poder de compra dos valores arrecadados, em conformidade com as diretrizes legais. Essa medida busca preservar o equilíbrio fiscal do município sem onerar adicionalmente o contribuinte além da reposição inflacionária.
Além da clareza sobre o reajuste, a Sefaz oferece diversas opções de pagamento para facilitar a quitação do IPTU e ITU 2026, com prazos e condições variadas:
Pagamento à vista com desconto: Os contribuintes que optarem por quitar o imposto em parcela única até esta sexta-feira, 20 de fevereiro de 2026, terão direito a um desconto de 10%. O pagamento pode ser realizado através do QR Code impresso na guia, internet banking, diretamente em agências bancárias ou casas lotéricas.
Parcelamento sem desconto: É possível parcelar o valor total do IPTU em até 11 vezes iguais, sem a aplicação de desconto. As guias para o parcelamento podem ser emitidas diretamente pelo site da Prefeitura.
Parcelamento no cartão de crédito: Para maior flexibilidade, o contribuinte também pode optar pelo pagamento em até 12 vezes no cartão de crédito. Nesta modalidade, o valor do boleto é mantido, porém, há a incidência de juros e taxas conforme as condições da instituição financeira responsável pela operação.
As guias do IPTU 2026 foram devidamente enviadas para as residências dos contribuintes via Correios. Contudo, para quem preferir o acesso digital ou não tiver recebido a guia impressa, todos os documentos e informações estão disponíveis no site da Prefeitura de Goiânia, na seção dedicada ao IPTU e ITU 2026. Para o ITU, as opções de consulta e emissão seguem as mesmas instruções pelo site, ou em qualquer unidade Atende Fácil da capital.
Perguntas frequentes sobre o IPTU 2026
Qual a finalidade da ferramenta de cálculo detalhado do IPTU?
A ferramenta foi desenvolvida pela Prefeitura de Goiânia para oferecer transparência total sobre como o valor do IPTU é calculado para cada imóvel. Ela permite que o contribuinte acesse a “memória de cálculo”, que detalha o valor venal do terreno, da edificação e as características construtivas que influenciam esse valor, em conformidade com o Código Tributário Municipal (Lei Complementar nº 344 de 2021). O objetivo é garantir que o cidadão compreenda a origem dos valores cobrados.
Como posso acessar a memória de cálculo do meu IPTU 2026?
Existem duas formas principais de acesso. A primeira é através do QR Code impresso na guia do IPTU enviada pelos Correios, que direciona o contribuinte à página específica. A segunda é pelo site da Prefeitura de Goiânia (goiania.go.gov.br), acessando o “Portal do Contribuinte”. Lá, após fazer login com o CPF do proprietário (ou realizando o cadastro, se necessário), o contribuinte deve selecionar “Serviços Finanças”, escolher o imóvel desejado e clicar em “Consultar memória de cálculo”.
Quais são as opções de pagamento para o IPTU 2026 e seus respectivos prazos?
Os contribuintes têm três opções principais: pagamento à vista com 10% de desconto até 20 de fevereiro de 2026 (via QR Code, internet banking, bancos ou lotéricas); parcelamento em até 11 vezes iguais, sem desconto, com guias emitidas pelo município; ou parcelamento em até 12 vezes no cartão de crédito, mantendo o valor do boleto, mas com juros da operadora financeira.
Para mais informações e para acessar o cálculo detalhado do seu IPTU 2026, visite o Portal do Contribuinte no site oficial da Prefeitura de Goiânia hoje mesmo e garanta o entendimento completo do seu imposto.
